石川県金沢市玉鉾 松本ビル様外壁塗装リフォーム事例

お客様のご要望 所有されているマンションの不動産会社様からのご紹介で、外装全体のリフォームのお見積りをご依頼いただきました。
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事例

 施工事例データ

地名 石川県金沢市玉鉾
内容 外壁・内外部階段・共用通路・ベランダ・鉄部塗装、屋上・共用通路・階段・ベランダ防水、シーリング工事
工期 約76日
工費 非公開
使用商材 外壁:アステック セラマックス1500Si-JY(N-40 3分艶)

担当者 38年

ご提案内容 調査結果から、屋上・共用通路・外部階段・ベランダの防水工事、外壁塗装、鉄部腐食部分の改修等、建物の寿命を縮めないための修繕工事をご提案しました。
施工前はこちら

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施工前の建物全景です。
外壁塗膜の劣化が目立ちます。

建物側面です。
外壁塗膜の劣化が目立ちます。

建物後ろ面です。
外壁塗膜の劣化目立ちます。

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外壁塗膜が劣化・剥離しています。 共用通路部分です。
外壁塗膜の劣化、鉄部に発錆があります。
ベランダ部分です。
外壁塗膜の劣化、ベランダ天井の汚れが目立ちます。
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内部階段部分です。
内壁の汚れが目立ちます。
内壁にひび割れが発生しています。 内部階段鉄部に発錆があります。

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屋上です。
アスファルト防水が劣化しています。
共用通路です。
塗膜防水が劣化しています。
外部階段です。
コンクリート内に水が浸入しています。


施工中の様子

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屋上防水工事です。
清掃後、立上り部分に断熱材を取り付けます。
通気マットを張り、塩ビ鋼板を取り付けます。

通気マットを張ります。


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通気マットの上に塩ビシートを張ります。 塩ビシート張りの完了です。

屋上防水工事完了です。

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仮設工事です。
足場を組み立てます。
足場の組み立て完了です。

メッシュシートを張り完成です。

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シーリング工事です。
外壁目地のシーリング材を打ち替えます。
外壁塗装工事です。
洗浄後、アステック ホワイトフィラーAで下塗りをします。(1回塗り)
アステック セラマックス1500Si-JYで上塗り1回目です。(2回塗り)

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アステック セラマックス1500Si-JYで上塗り2回目です。(2回塗り)

ベランダ部分です。
アステック ホワイトフィラーAで下塗りをします。(1回塗り)
アステック セラマックス1500Si-JYで上塗り1回目です。(2回塗り)
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アステック セラマックス1500Si-JYで上塗り2回目です。(2回塗り)

ベランダ部分の上塗り完了です。

共用通路の格子をケレン後、錆止めを塗布します。
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格子をアステック セラマックス1500U-JYで上塗りをします。(2回塗り) 共用通路の塗装完了です。


共用通路の床シート張り完了です。

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内部階段の内壁を下地処理後、日本ペイント エコフラット70で上塗り完了です。(2回塗り) 内部階段の手摺り部分をケレン錆止め塗布後、アステック セラマックス1500U-JYで上塗りをします。(2回塗り) 外部階段をウレタン塗膜防水し、手すりをケレン錆止め塗布後、日本ペイント シルバコートで上塗りをします。(2回塗り)

施工が完了しました

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施工後の建物全景です。


建物全景です。


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建物全景です。

建物後ろ面です。


担当者の声

工事は無事完了しました。
M様大変お世話になりました。ありがとうございました!




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