石川県金沢市長坂台 ナイス・ヴィユー様外壁塗装・屋上防水リフォーム事例

お客様のご要望 マンションを管理している不動産会社様からのご紹介で、雨漏り調査のご依頼があり、調査の結果と外壁の劣化状況をお伝えしたところ、外壁と屋上防水のお見積りのご依頼をいただきました。
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事例

 施工事例データ

地名 石川県金沢市長坂台
内容 外壁・通路内壁・附帯部・折板屋根・鉄部塗装、シーリング、屋上防水、外壁一部重ね張り工事
工期 約30日
工費 非公開
使用商材 外壁・通路内壁:アステック シリコンフレックスⅡ(15-40D、クールホワイト)
屋上防水:塩ビシート防水
外壁:角波鋼板(8山)
担当者 42年

ご提案内容 外壁と通路の内壁は水性のシリコン塗料での塗装と劣化の進行している部分は鋼板の重ね張り、屋上防水は塩ビシート防水をご提案しました。階段等の鉄部に錆がかなり進行していましたので交換及び塗装をおすすめしました。
施工前はこちら

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施工前の建物全景です。
外壁塗膜の劣化・汚れが目立ちます。
建物側面です。
外壁塗膜の劣化・汚れが目立ちます。
外壁にひび割れが発生しています。

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シーリング材が劣化してます。

階段の塗膜が劣化・剥離しています。 駐車場天井が劣化、割れがあります。


施工中の様子

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仮設工事です。
足場を組み立て、メッシュシートを張り完成です。
高圧洗浄です。
外壁の汚れをしっかり落とします。

シーリング工事です。
プライマー塗布後、シーリング材を打設します。
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シーリング材をヘラで押さえます。

テープを剥がし完了です。

屋上防水工事です。
通気マットを張ります。
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通気マットの上に塩ビシートを張っていきます。 塩ビシートを張ります。

塩ビシート張り完了です。

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笠木を取り付けます。

屋上防水工事の完了です。

屋上防水工事の完了です。

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屋根塗装工事です。
折板屋根をケレンします。
錆止め(アステック エポパワーメタル-JY)を塗布します。 アステック スーパーシャネツサーモで上塗り1回目です。(2回塗り)
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アステック スーパーシャネツサーモで上塗り2回目です。(2回塗り)

折板屋根の上塗り完了です。

通路内壁塗装工事です。
アステック エピテックフィラーAEで下塗りをします。(1回塗り)
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アステック シリコンフレックッスⅡで上塗り1回目です。(2回塗り)

アステック シリコンフレックッスⅡで上塗り2回目です。(2回塗り)

通路内壁の上塗り完了です。


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附帯部塗装工事です。
竪樋をアステック セラマックス1500U-JYで上塗り1回目です。(2回塗り)
アステック セラマックス1500U-JYで上塗り2回目です。(2回塗り)

竪樋の上塗り完了です。

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駐車場天井の劣化部分を張り替え、アステック マルチエースⅡ-JYで上塗りをします。(1回塗り) 駐車場天井の上塗り完了です。

階段鉄部をケレンします。

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錆止め(アステック エポパワーメタル-JY)を塗布します。

アステック セラマックス1500U-JYで上塗りをします。(2回塗り) 階段の上塗り完了です。

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鉄扉をケレンします。

錆止め(アステック エポパワーメタル-JY)を塗布します。

日本ペイント ファインシリコンフレッシュで上塗り完了です。(2回塗り)
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外壁重ね張り工事です。
既存外壁の上に木下地を取り付けます。
水切りを取り付けます。

角波鋼板を張り、完了です。

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外壁塗装工事です。
ひび割れ部分を補修します。
アステック エピテックフィラーAEで下塗りをします。(1回塗り)

アステック シリコンフレックスⅡで上塗り1回目です。(2回塗り)
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アステック シリコンフレックスⅡで上塗り2回目です。(2回塗り)

外壁の上塗り完了です。

外壁の上塗り完了です。


施工が完了しました

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施工後の建物全景です。


建物側面です。



担当者の声

工事は無事完了しました。
M様、大変お世話になりました。ありがとうございました!





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