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石川県金沢市モアクレスト様外壁・付帯部塗替えリフォーム施工事例

石川県金沢市モアクレスト様外壁・付帯部塗替えリフォーム施工事例

	築約20年以上経過し、外壁の目地シーリングがかなり劣化し、表面も白い粉が手につくようになりました。また、外壁材にも割れが入っており雨漏りが心配でした。今回は、そういった劣化・損傷箇所を直し外壁色も見栄えの良いリフォームをとのご要望でした。

　施工事例データ

	石川県金沢市

	外壁・付帯部塗替えリフォーム工事

	1ヶ月

	1,065,316円（税込）　※但し、仮設工事・付帯工事・諸経費は含まず。

	外壁：菊水化学　水系ファインコートシリコン(KN045A) 付帯部：日本ペイントファインシリコンフレッシュ軒天：日本ペイントケンエースG-Ⅱ


施工前の正面外観の様子です。	施工前の側面の様子です。	施工前の内階段の様子です。

施工前の天井の様子です。	施工前の樋の様子です。	施工前の内窓取付け前の様子です。

リック・プロの無料診断の様子


現場調査：コーキングの隙間を計測します。	現場調査：コーキングの深さをチェックします。	現場調査：外壁を触るとチョークの粉のようなものが付くことを、チョーキング現象といいます。塗膜が劣化していることがわかります。

現場調査：外壁の一部に止め釘ヶ所の亀裂・割れ確認しました。

	外壁の止め釘ヶ所の一部に亀裂・割れがあり、サイディングの交換が必要な状況です。塗膜試験では、塗膜剥離によっておこるチョーキング現象も見られ、雨水がはじかずに、外壁に吸収される状態でした。また、目地の割れと界面剥離があるため、雨水侵入の恐れもあります。外階段の鉄部には塗膜の劣化により、サビが発生しているためサビ止め補修も必要となります。

外壁の止め釘ヶ所の一部に亀裂・割れがあり、サイディングの交換が必要な状況です。塗膜試験では、塗膜剥離によっておこるチョーキング現象も見られ、雨水がはじかずに、外壁に吸収される状態でした。また、目地の割れと界面剥離があるため、雨水侵入の恐れもあります。外階段の鉄部には塗膜の劣化により、サビが発生しているためサビ止め補修も必要となります。


足場：足場飛散防止メッシュシート設置しました。	足場：足場飛散防止メッシュシート設置しました。	足場：足場飛散防止メッシュシート設置しました。

足場：内部足場の様子です。	足場：内部足場の様子です。	外壁：外壁高圧洗浄作業の様子です。※コケや藻・汚れを除去する作業です。

外壁：内部高圧洗浄作業の様子です。	外壁：外壁材貼替えの様子です。	外壁：外壁材貼替えの様子です。

シーリング工事：既存シーリング抜き取り作業の様子です。	シーリング工事：既存シーリング抜き取り完了の様子です。	シーリング工事：マスキングテープ貼り後、プライマー塗布の様子です。

シーリング工事：シーリング材打設の様子です。	シーリング工事：シーリングヘラ押さえの様子です。	外壁：養生作業の様子です。

外壁：養生作業の様子です。	外壁：養生作業の様子です。	外壁：塗装前の状態です。

外壁：上塗り1回目の様子です。菊水化学　水系ファインコートシリコンを使用しています。	外壁：上塗り2回目の様子です。菊水化学　水系ファインコートシリコンを使用しています。	外壁：シーリング部の塗装の様子です。菊水化学　水系ファインコートシリコンを使用しています。

付帯部：軒天塗装の様子です。ニッペケンエースG-Ⅱを使用しています。	付帯部：軒天塗装完了です。	付帯部：軒天塗装完了です。

付帯部：破風板塗装前の様子です。	付帯部：破風板塗装作業の様子です。ニッペファインシリコンフレッシュを使用しています。	付帯部：破風板塗装完了です。

付帯部：雨樋ケレン作業の様子です。※ケレンとは汚れや古い塗装を落とす作業のことです。	付帯部：雨樋(軒)1回目塗装作業の様子です。ニッペファインシリコンフレッシュを使用しています。	付帯部：雨樋(軒)2回目塗装作業の様子です。

付帯部：雨樋(竪)1回目塗装作業の様子です。	付帯部：雨樋(竪)2回目塗装作業完了です。	付帯部：板金部ケレン作業の様子です。

付帯部：板金部ケレン作業の様子です。	付帯部：板金部の錆止め塗布の様子です。ニッペハイポンファインプライマーⅡを使用しています。	付帯部：板金部・鉄骨部上塗りの様子です。ニッペファインシリコンフレッシュを使用しています。

付帯部：土台水切りケレン作業の様子です。	付帯部：土台水切り錆止め塗布の様子です。ニッペハイポンファインプライマーⅡを使用しています。	付帯部：土台水切り上塗り作業の様子です。ニッペファインシリコンフレッシュを使用しています。

付帯部：梯子のケレン作業の様子です。	付帯部：梯子の錆止め塗布の様子です。ニッペハイポンファインプライマーⅡを使用しています。	付帯部：梯子の上塗り作業の様子です。ニッペファインシリコンフレッシュを使用しています。

付帯部：換気扇フード上塗りの様子です。菊水化学水系ファインコートシリコンを使用しています。	内装：内窓取付け前の様子です。	内装：エコ内窓取付け後の様子です。


施工後の正面外観の様子です。	施工後の側面の様子です。

施工後の内階段の様子です。	施工後の天井の様子です。

施工後の樋の様子です。	施工後のサッシ廻りの様子です。

施工後のエコ内窓取付けの様子です。