石川県金沢市石引 クレスト石引様屋根重ね張り、外壁塗装リフォーム事例

お客様のご要望 アパートを管理している不動産会社様からのご紹介で雨漏り修理のご依頼があり、調査の結果をご報告したところ、屋根と外壁の改修工事のお見積りをご依頼いただきました。
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事例

 施工事例データ

地名 石川県金沢市石引
内容 屋根・外壁一部重ね張り、外壁一面・附帯部・下屋根塗装、シーリング工事
工期 約40日
工費 3,176,046円(本体工事)
使用商材 屋根:カラーSGL、アステック スーパーシャネツサーモF(カーボングレー)
外壁:アステック シリコンフレックスJY、カラーSGL
担当者 26年

ご提案内容 屋根はかなり劣化が進んでおりましたので重ね張りを、また、雨漏りの原因と思われる外壁部分は劣化が進んでいましたので重ね張り、外壁の一度もメンテナンスしていない面は塗装をおすすめしました。
施工前はこちら

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施工前の建物全景です。


建物側面です。
外壁塗膜の劣化が目立ちます。

雨漏りの原因と思われる外壁面です。外壁塗膜・基材の劣化、凍害が発生しています。
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外壁に凍害が発生しています。

外壁目地のシーリング材が劣化しています。 屋根材の塗膜劣化が目立ちます。
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屋根材に藻が発生しています。

屋根材が欠けています。

屋根の鋼板下の合板が腐食しています。


施工中の様子

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仮設工事です。
足場を組み立て、メッシュシートを張ります。
メッシュシートを張り完成です。


高圧洗浄です。下屋根の汚れをしっかり落とします。

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外壁の汚れをしっかり落とします。


シーリング工事です。
既存のシーリング材を撤去します。
プライマーを塗布します。


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シーリング材を打設します。

ヘラで押さえ、テープを剥がして完了です。 窓廻りです。
プライマーを塗布します。
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シーリング材を打設します。

ヘラで押さえ、テープを剥がして完了です。 屋根重ね張り工事です。
既存屋根の上に防水シートを張ります。
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木下地を取り付けます。

水切りを取り付けます。 屋根材SGL鋼板を張ります。


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雪止め金具を取り付けます。


棟板金を取り付けます。


屋根重ね張り工事の完了です。


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附帯部塗装工事です。
軒天をアステック マルチエースⅡ-JYで上塗りをします。(1回塗り)
軒天の上塗り完了です。


軒樋をアステック セラマックス1500U-JYで上塗り1回目です。(2回塗り)
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上塗り2回目です。(2回塗り)


軒樋の上塗り完了です。

竪樋をアステック セラマックス1500U-JYで上塗り1回目です。(2回塗り)
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上塗り2回目です。(2回塗り)


竪樋の上塗り完了です。


庇をケレンします。


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錆止め(アステック サーモテックメタルプライマー)を塗布します。 アステック セラマックス1500U-JYで上塗り1回目です。(2回塗り) 上塗り2回目です。(2回塗り)
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下屋根塗装工事です。
鋼板部分をケレンします。

錆止め(アステック サーモテックメタルプライマー)を塗布します。

アステック サーモテックシーラーで下塗りをします。(2回塗り)

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アステック スーパーシャネツサーモFで上塗り1回目です。(2回塗り) 上塗り2回目です。(2回塗り)

上塗り完了です。

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下屋根塗装工事の完了です。

外壁塗装工事です。
劣化部分を補修します。
アステック エポパワーシーラーで下塗りをします。(1回塗り)
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下塗り完了です。

アステック シリコンフレックスJYで上塗り1回目です。(2回塗り) 上塗り2回目です。(2回塗り)

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上塗り完了です。

外壁塗装工事の完了です。

外壁の劣化部分をSGL鋼板で重ね張りしました。

施工が完了しました

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施工後の建物全景です。


施工後の屋根です。




担当者の声

工事は無事完了しました。
K様、大変お世話になりました。ありがとうございました!




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